ホームインスペクションは契約前にすべきと言われるが、その理由と重要性、拒否されて契約前にできないことや、代わりに契約後にすることがあることを解説する。売主が拒否できることやその理由、購入後に行うリスクと断られたときの対処方法、よくある質問（費用・調査範囲など）も紹介する。

住宅を買う人や売る人が知っておくべきホームインスペクション（住宅診断）に関する基礎的な知識と、2018年4月の宅地建物取引業法の改正に伴うインスペクションの義務化の内容やメリット、そして義務化後の不動産会社による対応の実態と課題について解説。また、依頼の流れや費用、業者の選び方も紹介している。

ホームインスペクション（住宅診断）を嫌がる不動産会社や売主、建設業者がいることとと、その嫌がる理由として4点を紹介。一方で、インスペクションが重要なもので、売主や不動産会社にもメリットがあることを紹介し、其々がメリットを理解することが嫌がることへの良い対策となることを解説している。

中古住宅の購入・売却・リフォーム・メンテナンスなどに活用するために、ホームインスペクションを依頼する人が多くなったが、その調査時に現地へ立会いする人について疑問を持つ人が多い。立会いすることがありうる候補者を紹介した上で、立会いすべき人とその理由、買主が依頼するときに立ち会うメリットを解説する。

中古住宅のホームインスペクションを利用する上で知っておくべき、インスペクションの重要性や調査対象範囲、利用する流れや依頼のタイミング、費用、指摘事例の紹介、業者選びの方法、当日に立ち会う人について解説しており、売主にも買主にも役立つ内容で依頼する前に読んでおきたい記事。

不動産業界で注目される既存住宅状況調査技術者の解説（既存住宅状況調査方法基準や講習実施機関、現況検査技術者との相違など）とホームインスペクション（住宅診断）や建物状況調査との関係などを紹介し、既存住宅状況調査技術者に依頼すべきことを説明する。

売りに出されている中古住宅の建物について築年数を見ていくと、新築後２～３年しか経過していないものから、築４０年を超える古いものまでいろいろです。多くの物件があるなかで、まだ比較的に新しく、かつ新築時よりも価格が大きく下落 […]

中古住宅購入時のホームインスペクションを契約前にできず、引渡し後に実施するときの注意点です。調査タイミングとして引渡し後４日以内に利用することや契約不適合責任（以前の瑕疵担保責任）の有無やその期間を確認すべきこと等を解説している。

木造住宅の寿命の考え方で住宅購入が変わる。住まいの寿命に関してホームインスペクション（住宅診断）が果たす役割や重要性についても。

新築でも中古でも住宅購入時の地盤調査資料が重要であることやその資料（データ）の引き継ぎについての解説など。更地の地盤調査資料の問題点なども。

中古住宅を購入するに際して購入後にリフォームする人は多いです。壁や天井のクロスを張り替えたり、床のフローリングを張り替えたり、キッチン・トイレ・洗面台などの水周り設備を交換したりする人は多いものです。間取り変更を伴うよう […]

お客様からご依頼を頂くホームインスペクション（住宅診断）の対象物件にはいろいろなものがありますが、ときには任意売却物件のインスペクションをご依頼いただくこともあります。 任意売却とは、不動産を担保として融資を受けたものの […]

購入を検討している中古住宅を見学したとき、基礎にひび割れ（クラック）があるのを見つけた場合、買ってもよいかどうかどのように判断すべきでしょうか。間取りや価格、立地などの条件が希望と一致しており、購入したいと考えている物件 […]

ご自宅をリフォーム（またはリノベーション）するときに、ホームインスペクションが大変役立つし、かかせないものだということをご存知でしょうか。特に、間取り変更を伴うようなリフォーム、リノベーションであれば尚更です。 Cont […]

住宅を買うタイミングで依頼するホームインスペクション（住宅診断）会社の3つの探し方と、不動産会社の紹介・斡旋のメリットとデメリット（リスク）、紹介で心配される事例を解説する。インスペクション業者を自分で探すべきことを進める記事。